Numéro de dossier : 152

CHALET sur 3 NIVEAUX au HAMEAU avec GARAGE et SAUNA

Chalet

4 chambres · 3 salles de bain

Flaine

Situé idéalement sur la première ligne des chalets du HAMEAU de FLAINE, à proximité de l'arrêt navette et la piste, CHALET en bois, peint en bleu et blanc, offrant une VUE PANORAMIQUE, avec un terrain attenant arboré.

Un service de bus gratuit et navette en soirée relient les principaux restaurants, magasins et remontées mécaniques de Flaine Forum et Flaine Foret. Un General store se situe à deux pas.

Au NIVEAU ENTREE : Le chalet comprend une entrée servant de dressing à skis, un grand espace de vie ouvert avec un poêle à bois, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée. La salle de séjour s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes. En complément, une SALLE DOUCHE avec WC séparé et un cellier.

Au REZ-DE-CHAUSSEE : Un escalier mène au rez-de-chaussée qui comprend un espace utilitaire pour la machine à laver, le sèche-linge, l'aspirateur, etc. DEUX GRANDES CHAMBRES avec accès direct à la terrasse, UNE GRANDE SALLE DE BAINS-WC entièrement équipée et un SAUNA. A l'extérieur, sur le côté du chalet, se trouve un débarras.

A L'ETAGE : Un espace COIN MEZZANINE peut être utilisé comme CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE et/ou BUREAU une SALLE DE BAINS-WC entièrement équipée et DEUX AUTRES CHAMBRES avec placards. Le petit balcon accessible depuis la mezzanine et l'une des chambres offre une vue magnifique et ininterrompue sur les montagnes.

Vendu entièrement meublé.

Un GARAGE séparé avec porte électrique se trouve derrière le chalet.

Le chalet appartient au même propriétaire depuis sa construction en 1990.

Informations financières

Taxe foncière : 1 286,00 €
Prix de vente : 875 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 120 m²
Surface loi Carrez : 103 m²

Chauffage

Individuel
Énergie du chauffage : Autre
Type de chauffage : Poële

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 350 kWh/m²·an

A
B
C
D
E 231 à 330
F
G

Consommation exprimée en kWh/m²·an

Émissions de gaz

Émissions : 11 kg CO2/m²·an

A
B
C 11 à 20
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 1 400,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 74

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Siège social : Galerie marchande Forum - Flaine 74300 - France
RCS : 444280929
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 4442809290027
Numero TVA Intracommunautaire : fr40444280929
Carte professionnelle TGS n° 74012016000013130
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI d'Annecy
Capital : 155000 €
Caisse garantie financière : Galian
Montant garantie financière : 120000 €