Numéro de dossier : V440001341

Chalet authentique au cœur des Allues


Chalet

6 chambres ·

Meribel/Mottaret



Le village des Allues un véritable joyau niché au cœur des Alpes françaises, offrant une expérience conjuguant charme traditionnel et modernité. Entouré par des sommets majestueux, il séduit les amateurs de sports d'hiver avec un accès privilégié aux pistes de Méribel. Doté d'une architecture préservée, le village dévoile des ruelles pavées bordées de chalets authentiques, créant une atmosphère chaleureuse. Les Allues se distinguent également par une gastronomie locale exquise, où les saveurs montagnardes rencontrent la finesse culinaire. En toute saison, ce lieu captivant offre un équilibre parfait entre détente et aventure, garantissant une escapade inoubliable dans un cadre préservé.
Ce chalet traditionnel jouit d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la télécabine de l'Olympe, offrant ainsi un accès rapide à Méribel Centre. Il se trouve dans un lotissement paisible, bénéficiant d'un faible passage et d'une quasi-absence de vis-à-vis. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, avec un sous-sol comprenant un garage et une magnifique cave voûtée pouvant être aménagée. Au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse est accompagnée d'une cuisine équipée. De plus, une pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée au sud, dotée d'un jacuzzi pour des moments de détente. Un étage supplémentaire a été aménagé au-dessus de cette pièce de vie pour accueillir des invités ou d'autres membres de la famille, comprenant des toilettes, une chambre double et une chambre dortoir.Passons à l'étage supérieur, où deux chambres doubles, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une buanderie sont accessibles. Au dernier étage de cette propriété, une chambre double et une chambre principale avec douche à l'italienne et espace bureau complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Revente
Honoraire à la charge du vendeur

Informations financières

  • Taxe foncière : 1 532,00 €
  • Prix de vente : 1 450 000,00 €

Surfaces

  • Surface globale : 143 m²
  • Surface terrain : 650 m²

Chauffage

  • Individuel
  • Énergie du chauffage : Solaire

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 215 kWh/m²·an
  • A
  • B
  • C
  • D 151 à 230
  • E
  • F
  • G

Consommation exprimée en kWh/m²·an

Émissions de gaz

Émissions : 49 kg CO2/m²·an
  • A
  • B
  • C
  • D 21 à 35
  • E
  • F
  • G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Formulaire

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Siège social : Rte de la Chaudanne, 73550 Les Allues - Meribel les allues 73550 - France
RCS : Chambery B 443 140 694
Forme sociale : SASU
SIREN/SIRET : 44314069400045
Numero TVA Intracommunautaire : FR40443140694
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 95666 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €

Prix de vente : 1 450 000,00 € Honoraires à la charge du vendeur

Services et garanties

Réservation en ligne Réservation en ligne
Réservation par téléphone Réservation par téléphone
Équipe disponible et réactive Équipe disponible et réactive
Paiement en ligne sécurisé Paiement en ligne sécurisé
Conditions d'annulation flexibles Conditions d'annulation flexibles