Numéro de dossier : V130001821

Appartement 2 pièces de 31,80m2, RESIDENCE AVEC PISCINE & SPA, Les Menuires, Quartier Preyerand

Appartement

1 chambre · 1 salle de bain

Les Menuires

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes).
Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain).
L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une salle de bains, un WC suspendus indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...) sur le salon et la salle à manger, une chambre avec deux lits simples et rangements. Le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 4000 TTC/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 semaine en haute saison d'hiver, 1 semaine en moyenne saison d'hiver et 1 semaine l'été.
Vendu meublé et équipé pour 2/4 personnes avec une cave et la jouissance d'un casier à skis.
Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.

Informations financières

Taxe foncière : 809,00 €
Prix de vente : 119 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 31 m²
Surface loi Carrez : 31 m²
Surface du séjour : 15 m²

Chauffage

Collectif
Énergie du chauffage : Autre
Type de chauffage : Autre

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 463 kWh/m²·an

A
B
C
D
E
F 331 à 450
G

Consommation exprimée en kWh/m²·an
Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

Émissions : 15 kg CO2/m²·an

A
B
C 11 à 20
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 0,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 384

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Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €